楼盘全面“智能化”,你会买单吗?

作者:智能家居品牌排行    来源:未知    时间:2020-05-30 18:13

当你下班回家时,系统会主动识别你回家的楼层,而不用按电梯。在炎热的夏天,远程遥控家里的空调可以让你在到达家的时候感觉很舒服。人们可以提前启动车库里的烤箱,而且家里的空气质量可以随时监控。萌萌社区里到处巡逻的机器人在哪里?近日,记者走访发现,广州的许多新菜品都吹着“清风”。像斯在高科技大片中看到的场景有望成为现实。

楼盘从智能家居向聪明小区跨越

“只要你在手机上安装一个应用程序,你就可以让你的家变得更智能。”在广州的一处房产中,卖家向看房者展示了“未来生活”的场景。据介绍,一个应用程序可以预设四种情景模式:回家、接待访客、睡觉和离家。如有分歧,照明、电视、视听设备将主动呈现最合适的条件,甚至窗帘也可根据模式切换自动打开和关闭。除此之外,门禁系统是智能的,厨房可以监控煤气泄漏和火灾等事故

记者注意到,自今年以来,智能在房地产市场的应用逐渐流行起来。广州的许多房地产项目,如碧桂园一号、田芸湖园、金地河汉家园、石堤常春藤、海洋天骄、广州碧桂园城市花园等。都在智力方面做了一些小的努力,为业主提供更好的服务和许多方便。

其中,室内智能开瓶器、魔镜和现场常春藤提供的消毒鞋柜在饮茶方面相当显眼。记者发现,在项目的样板房里,有一台室内智能分体机安装在入口处。在这个过程中,它可能会设置开关和房子里所有灯的亮度。家用电器也可以根据主人的不同需求设置成不同的模式,如阅读、睡觉、呆在家里、外出等。更奇怪的是,厕所里有一面“魔镜”,即一面带触摸屏的联网镜子,它不仅可以作为普通的镜子,还可以看天空、日历、新闻、视频、听歌曲等。洗澡或上厕所时,还要检测皮肤和体重。每个来到模型室的人都情不自禁地感受到它,并称之为“太高科技了”

也有开发商率先实现了从“智能家居”到“智能社区”的飞跃。根据记者的采访,新菜中有一个“智能社区”的品牌。在销售中心,当销售人员欢迎顾客时,杜毅重点介绍项目社区的智能功能。

据雅居乐相关负责人介绍,雅居乐海珠潇雅结合华为在50项技术上的合作,打造了一个“智能社区”。为了更有效地确保住宅区业主的安全,大楼引入了外部巡逻机器人,提供24小时巡逻、紧急报警、危险和间谍报警、远程对讲等服务。在机器人的巡逻区域,当有人处于危险中时,只要他们大声呼救或按下机器人上的紧急呼叫按钮,他们就能迅速报警。

楼盘智能化成本:每平米增加几十元

在一个宏大的“智能社区”里,性的代价是什么?荔湾区一位房地产负责人坦言,由于很多项目都是高端项目,周边配套设施较多,所以原值很高。拥有智能住宅小区的所有高端功能,价格自然会得到提升。

在这次采访中,一些业内人士指出,将高科技全面引入房地产项目,建设一个高科技、时尚、智能化的智能社区,提升房地产的附加值,已经成为房地产新的竞争力,“但这不应该成为开发商制造卖点、推广营销的噱头,而是应该实施。新的智能建筑对开发商有很高的要求。一方面,它增加了开发成本;另一方面,它还需要考虑以后如何维护它。”

事实上,开发商引入智能家居系统并建立智能社区并不是一件简单的事情。“智能产品涉及不同的供应商和不同的技术模块。开发人员需要做的是协调和集成。我们需要打通并整合各种资源,投入大量人力

珠江依坦湾相关负责人表示,该项目引入的六大健康人居系统,即地板供暖系统、双洁净水系统、换热新风系统、中央热水系统、一次能源效率中央空调系统和360度智能系统,其安装成本确实比普通产品高。

但是这种特殊的味道能覆盖多少呢?一家大型住宅企业的营销总监温先生坦言,出于同样的原因,引进和安装智能系统的成本每平方米将增加几十到几百元,这完全有可能被买家接手。

(信息时报记者陈力)